SHPORA.net :: PDA

[ Back ]

Объекты налогообложения - здания и сооружения:

-(в т.ч. сверхнормативного незавершенного строительства), являющиеся собственностью или находящиеся во владении, в хозяйственном ведении или оперативном управлении плательщиков-организаций

-расположенные на территории Республики Беларусь и взятые в аренду (лизинг) индивидуальными предпринимателями, если по условиям договора эти объекты не находятся на балансе организации-арендодателя (лизингодателя).

Здание – строительная система, состоящая из несущих и ограждающих конструкций, образующих замкнутый объект, предназначенный для проживания или пребывания людей в зависимости от функционального назначения, для выполнения различных видов произв процессов.

Сооружение – объёмное плоскостное или линейное , наземная, подземная строит система, предназначенная для выполнения различных видов произв процессов.

Передаточное устройство – устройсто электропередачи и связи, трубопроводы и газопроводы, цементопроводы и иные ОС.

Не признается объектом здания и сооружения:

1) (у физ.лиц):

-самовольно возведенные (исключение: с последующим разрешением местных органов власти)

-находящиеся в аварийном состоянии, эксплуатация которых прекращена из-за нарушения требований безопасности;

- признанные бесхозяйными;

2)(у организаций) сверхнормативного незавершенного строительства, по объектам строительства:

- финансируемым из бюджета;

-жилищного;

-осуществляемого собственными силами без привлечения сторонней строительной организации.

Налоговая база:

Определяется:

1.организациями исходя из наличия на 1 января календарного года зданий и сооружений по остаточной стоимости и стоимости зданий и сооружений сверхнормативного незавершенного строительства

2.здания и сооружения, расположенные на территории РБ и взятых организациями в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование у ФЛ, то НБ определяется исходя из стоимости, указанной в договорах аренды, но не меньше стоимости этих зданий и сооружений, определённой исходя из их оценки.