SHPORA.net :: PDA

Login:
регистрация

Main
FAQ

гуманитарные науки
естественные науки
математические науки
технические науки
Search:
Title: | Body:

Локальные и объектные сметы


Локальные сметы (локальные сметные расчеты; ресурсно-сметные расчеты)- составляются на отдельные виды работ и затрат (кирпичная кладка стен, монтаж перекрытий и т.д). Для расчетов локальной сметы используется специальные формы бланков, в которых выделяются следующие основные графы:

1. Заработная плата рабочих (основная заработная плата рабочих)

2. Затраты на эксплуатацию машин, в том числе выделяется з/п машинистов.

3. Материальные ресурсы

4. Общая стоимость

Вышеназванные прямые затраты рассчитываются на основании единичных расценок. Все расчеты предварительно производятся в базовых ценах, установленных 1 января 2006 г.

В локальную смету включаются также:

- накладные расходы (стоимость их определяется исходя из установленных нормативов в процентах и базой для расчета этих расходов является основная з/п рабочих и з/п машинистов. Стоимость накладных расходов отражается по графе 4);

- плановые накопления (определяются исходя из установленных нормативов в процентах, установленных к основной з/п рабочих и з/п машинистов).

После того, как проведены расчеты показателей, включаемых в локальную смету, отдельной строкой выделяют возврат материалов.

Локальные сметы используются для следующих целей:

- на их основании определяются технологические этапы или комплексы работ; как правило, технологические этапы устанавливаются на месяц, если иное не предусмотрено в договоре подряда;

- на их основании можно сформировать также стоимость работ, которые передаются генеральным подрядчиком субподрядным организациям;

- они используются для составления объектных смет;

- они применяются при исчислении цен на выполненные объемы работ как заказчиком так и подрядчиком;

- на их основании формируются плановые затраты, которые рассчитываются по работам, порученным для исполнения хозрасчетным бригадам;

- их информация может быть использована для составления нормативных калькуляций, если в строительной организации применяется система управленческого учета

Объектные сметы составляются в целом по всем видам работ и затрат, которые выполняются на конкретном строительном объекте. Они в первую очередь объединяют в себе информацию локальных смет, то есть по тем видам работ, которые входят в объём работ, выполняемых на данном объекте. Из локальных смет в сводную смету переносятся итоговые данные в разрезе следующих граф:

1. Заработная плата рабочих

2. Эксплуатация машин, в том числе заработная плата машинистов

3. Материалы

4. Накладные расходы

5. Плановые накопления

6. Оборудование, мебель, инвентарь

7. Прочие затраты. По этой графе отражают:

• Затраты, сопутствующие строительству (зимнее удорожание работ, затраты по временным зданиям и сооружениям). При расчёте этих затрат используют нормативы, разработанные Министерством архитектуры и строительства, устанавливаемые к основной заработной плате рабочих и заработной плате машинистов.

• Резерв на непредвиденные расходы. Сумма исчисляется из норматива, установленного Министерством архитектуры и строительства ко всем затратам, то есть к сумме прямых затрат, накладных расходов, плановых накоплений и затрат, сопутствующих строительству.

Отдельной строкой в объектной смете выделяют возврат материалов. Для расчёта данных по этой строке используют информацию локальных смет.

Объектные сметы используются для следующих целей:

- на их основании рассчитываются цены по выполняемым объёмам работ заказчиком и подрядчиком (оферта). Кроме этого, на основании расчётных данных объектной сметы формируется договорная (контрактная) цена;

- они являются основанием для работников экономических служб, включая бухгалтерию, для открытия отдельных объектов калькуляции в разрезе каждого заказчика;

- она составляется также в субподрядных организациях на основании локальных смет по работам, выполняемым субподрядчиками, и для субподрядчика наличие объектной сметы позволяет открывать отдельные калькуляционные объекты в разрезе заказчиков-генподрядчиков;

- ее информация используется для составления сводной сметы.