SHPORA.net :: PDA

[ Back ]

состоит из платы за наем жилищ и условной ренты за проживание в собственном жилище. Жилищный фонд находится в собственности пред¬приятий, организаций, учреждений, муниципалитетов, домаш¬них хозяйств и государства. Сохраняется дотирование жилищного хозяйства. Это затрудняет расчеты валового выпуска жилищного хозяйства. Поэтому валовой выпуск разных видов жилья рассчитан по разной методологии. Валовой выпуск жилья, находящегося в собственности госу¬дарства, рассчитывается как сумма квартирной платы и дотаций из государственного бюджета. В связи с этим он равен сумме за¬трат на содержание государственного жилого фонда. Валовой выпуск жилья, принадлежащего местным властям, также определяется как сумма квартирной платы и дотаций из ме¬стного бюджета. Валовой выпуск приватизированного жилья приравнивается к сумме квартирной платы. Жилищное хозяйство, находящееся в собственности предпри¬ятий, учреждений и организаций, представляет собой их непро¬изводственное подразделение. Поэтому его валовой выпуск при¬равнивается к сумме затрат на его содержание. Эта сумма склады¬вается из квартирной платы и дотаций предприятий и организа¬ций на покрытие убытков жилищного хозяйства. То же самое от¬носится к общежитиям, принадлежащим предприятиям и учреж¬дениям.

Условная рента собственного жилого фонда определяется по квартирной плате аналогичного вида наемного жилья. В случае отсутствия квартирной платы ее можно приближенно определить как сумму затрат на хозяйственное содержание собственного жилья.

Рента собственного жилого фонда, сдаваемого в аренду, может быть определена на основе налоговых деклараций, в которых зафиксирована сумма арендной платы.