SHPORA.net :: PDA

[ Back ]

Последствия:

1. Несоблюдение простой письменной в случаях прямо установленных законом –

недействительность (при возникновении спора стороны не вправе ссылаться в

подтверждение сделки на свидетельские показания, но можно ссылаться на

другие письменные доказательства).

2. Несоблюдение нотариальной формы – недействительность, ничтожность.

3. Несоблюдение государственной регистрации – это не форма сделки, а

требование к ней – недействительность (ипотека), ничтожность (купля-продажа

жилых помещений).

Если одна сторона исполнила сделку полностью или частично, а другая

уклоняется от нотариального удостоверения или государственной регистрации,

суд может признать ее действительной, для нотариальной – ее потом не надо

удостоверять, а государственную регистрацию надо – на основании решения

суда. Сторона, уклоняющаяся от этого должна возместить убытки.

Недействительная сделка – сделка, не порождающая желаемого сторонами

правового результата, при определенных условиях влечет неблагоприятные

последствия, недействительна с момента ее совершения (ничтожные –

недействительные в силу закона, независимо от суда, и оспоримые – признаны

недействительными по решению суда).

Последствия недействительной сделки:

1) двусторонняя реституция (в натуре или денежная компенсация), компенсация

в доход государства (двусторонний умысел),

2) одностороння реституция (умысел одной стороны, под влиянием обмана,

насилия, угрозы),

3) конфискация,

4) иные – возмещение реального ущерба, оздоровление сделки.