SHPORA.net :: PDA | |
Main FAQ гуманитарные науки естественные науки математические науки технические науки Підприємства в сг виробництві, земельна рента, ціна землі 5. Особливості функціонування підприємства в сільськогос -подарському виробництві. 1. Процес виробництва нерозривно пов’язаний з біологічними та кліматич -ними законами впливати на які з достатньою ефективністю люди ще не вмі-ють (частота і інтенсивність опадів, цикли розвитку тварин і рослин тощо). 2.Основним знаряддям виробництва є земля – продукт природи з дуже склад-ними властивостями. 3. Кількість землі обмежена взагалі, а кількість землі високої якості - в особи-вості. 4. Неможливо створити нові ділянки землі як, наприклад, можна створювати, в разі необхідності, нові заводи чи фабрики. Більше того, в розрахунку на ду-шу населення площа придатної для агро бізнесу землі постійно зменшується. 5. Земля знаходиться в приватній власності. В країнах з розвинутою ринковою економікою сформувались три основні на-прямки в організації ведення агро бізнесу. 1. Фермерські господарства на власній і орендованій землі, які не використо-вують найманої праці (сімейні ферми) або ж використовують її в незначних обсягах. 2. Крупні капіталістичні ферми на землі взятій в оренду, з використанням найманої робочої сили. 3. Агропромислові комплекси, які включають виробництво: - засобів виробництва, необхідних для ведення сільськогосподарської продукції; - самої сільськогосподарської продукції; - готових продуктів шляхом переробки отриманої сировини. Загальні тенденції в організації агровиробництва: – скорочення кількості дрібних ферм, збільшення кількості крупних, які використовують найману працю; - зростання кількості і розмірів кооперативних об’єднань фермерів, які забез- печують повний цикл виробництва. - розвиток вертикальної інтеграції – процесу кооперування між підприєм- ствами різних галузей, які технологічно пов’язані між собою. 6. Земельна рента. Ціна землі. Якщо земля знаходиться у власності однієї особи, а для ведення виробництва передається іншій особі на певний час (в оренду) то виникає специфічна фор-ма економічних відносин – земельна рента. Оренда землі – це користування землею, яка є власністю іншої особи. Земельна рента – плата орендаря власнику землі за певну ділянку землі, взяту в оренду. Земельна рента – це доход, який отримує власник землі за надання права користуватися нею іншій особі. Економічна теорія виокремлює три складові земельної ренти: диференційну, абсолютну та монопольну ренти, які можуть мати різне співвідношення. При цьому диференційну ренту поділяють на диференційну ренту І та диферен -ційну ренту ІІ. Диференційна рента І – та частина земельної ренти, яка обумовлена біль-шою доходністю кращих або середніх за якістю земель ( чи розташованих ближче до ринку) в порівнянні з менш урожайними землями. Джерело диференційної ренти І – додаткова вартість, створена працівниками агросектору. Диференційна рента ІІ – плата за землю якість якої підвищена внаслідок до-даткових вкладень виробника в результаті чого вона дає більший доход. Безпосереднє джерел дифренти ІІ - додатковий доход, а першоджерелом – додаткова вартість, створена агро виробником. Монопольна рента – плата за землю з унікальними властивостями, що дає можливість отримувати надприбуток, який виплачується власнику землі. Ціна землі. Земля не є продукт праці. Вона створена природою отже, не має вартості. Тому ціна на землю формується на інших принципах, ніж ціни товарів, які є продуктами праці. Зр Цз = ----------- х 100 % Б % Де: Цз – ринкова ціна землі Зр - земельна рента Б% - величина банківського відсотку, який виплачують на депозит. |