SHPORA.net :: PDA

Login:
регистрация

Main
FAQ

гуманитарные науки
естественные науки
математические науки
технические науки
Search:
Title: | Body:

Общие положения о договоре подряда


1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по

заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат

заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Договор подряда является консенсуальным, двусторонним и возмезд-ным.

2. Кроме собственно договора подряда выделяются некоторые специальные виды

договора подряда, на которые общие положения о договоре подряда

распространяются, если это не противоречит специальным нормам об этом

договоре:

• бытовой подряд;

• строительный подряд;

• подряд на производство проектных и изыскательских работ;

• подрядные работы для государственных нужд.

3. Основные условия договора подряда:

• работа выполняется из материала подрядчика, его силами и средствами, если

иное не предусмотрено договором;

• способы и методы выполнения задания определяются подрядчиком;

• риск случайной гибели материалов и иного используемого имущества несет

предоставившая их сторона, если иное не установлено законом или договором;

• риск случайной гибели результата работы до ее приемки заказчиком несет

подрядчик;

•^ существенные условия договора подряда - сроки начала и окончания работ.

Если эти сроки не согласованы, то договор считается незаключенным. Именно

нарушение этих условий договора рассматривается как просрочка и влечет

соответствующие последствия. Стороны могут установить и промежуточные сроки

выполнения работ, а также установить меры ответственности за их нарушение;

• если в договоре подряда не определена цена работ, то договор считается

заключенным, а оплата производится по цене, которая при сравнимых

обстоятельствах взимается за аналогичные работы. Цена работ состоит из:

а) компенсации издержек подрядчика;

б) вознаграждения подрядчика.

При производстве сложных работ цена обычно определяется сметой Смета может

быть:

а) твердой, когда ее изменение допускается только в случае существенного

возрастания стоимости материалов и оборудования, предоставляемых

подрядчиком или оказываемых ему третьими лицами услуг либо иного

имущественного изменения обстоятельств, за которые стороны не отвечают (ст.

451 ГК «Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением

обстоятельств»);

б) приблизительной, возможность изменения которой заложена в самом

договоре, например: в случае возникновения необходимости проведения

дополнительных работ и соответственного повышения цены работ. В этом случае

подрядчик сообщает об указанной необходимости заказчику, а заказчик либо

соглашается с изменением сметы, либо расторгает договор и оплачивает

подрядчику уже произведенную часть работ. Если же подрядчик произвел

дополнительные работы без уведомления заказчика, то заказчик вправе при

приемке результата работы оплатить его по ранее согласованной цене;

• в случае получения подрядчиком в ходе работ экономии без ухудшения

качества работ заказчик обязан оплатить результат работ по установленной в

договоре цене. Договором может быть предусмотрено распределение полученной

экономии между подрядчиком и заказчиком;

• неблагоприятные последствия просрочки передачи или приемки результата

работ несет просрочившая сторона;

• риск случайной невозможности достижения результата работ несет подрядчик,

так как именно он определяет методы и способы выполнения работ, если в

договоре не предусмотрено иное;

• качество работ должно соответствовать условиям договора, а при их

отсутствии - обычно предъявляемым к таким работам требованиям.

4. Возможно участие в договоре подряда нескольких лиц как на стороне

подрядчика, так и на стороне заказчика. В этом случае они являются

солидарными должниками (кредиторами):

• при неделимости предмета обязательства;

• при выполнении работ в связи с осуществлением предпринимательской

деятельности;

• в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Подрядчик вправе привлекать к выполнению работ по договору подряда третье

лицо без согласия заказчика, если иное не установлено законом или

договором. В этом случае заказчик заключает договор подряда с генеральным

подрядчиком, а последний - договор подряда с субподрядчиком.

Генеральный подрядчик одновременно выступает как подрядчик по договору

генерального подряда и как заказчик по договору субподряда. Генеральный

подрядчик несет перед заказчиком ответственность за действия субподрядчика,

а перед субподрядчиком - ответственность за действия заказчика.

Непосредственное предъявление требований заказчиком субподрядчику и

наоборот, минуя генерального подрядчика, возможно, только если это

предусмотрено в законе или в договоре (точнее, в обоих договорах:

генерального подряда и субподряда).

5. Подрядчик обязан:

v/ принять все необходимые меры по обеспечению сохранности имущества,

полученного от заказчика;

• использовать материалы экономно. В случае использования материалов

заказчика по окончании работ дать отчет об их использовании и возвратить

остаток материалов заказчику (либо по соглашению сторон уменьшить цену

работ);

• своевременно приступить к работе и сдать в установленный срок готовый

результат заказчику;

• соблюдать требования и качество работы;

• немедленно предупредить заказчика и приостановить выполнение работ до его

решения в следующих случаях:

а) при обнаружении непригодности для выполнения работ материалов,

оборудования или технической документации, предоставленной заказчиком;

б) при возможных неблагоприятных для заказчика последствий при Указанных им

способах выполнения работ;

в) при иных обстоятельствах, не зависящих от подрядчика и влияющих на

качество или сроки выполнения работ.

При невыполнении указанной обязанности по уведомлению заказчика Подрядчик

лишается права ссылаться на эти обстоятельства при сдаче результата работ;

• передать заказчику информацию, касающуюся эксплуатации предмета договора;

•^ подрядчик отвечает за качество предоставленных им материалов. Подрядчик

вправе:

«/ не приступать к выполнению работ либо приостановить их выполнение в

случае нарушения заказчиком условий договора;

^ требовать возмещения убытков, вызванных неоказанием заказчиком содействия

в выполнении работ, если такое содействие предусмотрено Договором;• при

уклонении заказчика от приемки работ по истечении одного месяца и после

двукратного предупреждения продать результат работы, а выручку, за вычетом

причитающихся ему платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса или

суда;

• удерживать результат работ и иное оставшееся у него имущество заказчика

при нарушении последним условии договора. Заказчик обязав:

• уплатить подрядчику обусловленную цену работы после окончательной сдачи

работы, если она выполнена надлежащим образом, если договором не

предусмотрен иной порядок оплаты (например, полная или частичная

предварительная оплата);

• оказывать подрядчику обусловленное договором содействие в выполнении

работ (подсоединение к сетям электро- и газоснабжения, обеспечение водой,

жильем и пр.);

• заказчик несет ответственность за качество предоставленных им материалов

и оборудования;

• осмотреть и принять результат работы в соответствии с условиями договора,

а при обнаружении недостатков - немедленно заявить об этом подрядчику;

• известить подрядчика в разумный срок об обнаруженных после приемки

скрытых недостатках. Заказчик вправе:

• в любое время проверять ход выполнения и качество работ, не вмешиваясь в

деятельность подрядчика;

• отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения вызванных этим

убытков, если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок;

• в любое время до сдачи результата работ отказаться от исполнения

договора, уплатив подрядчику за уже выполненную работу и возместив убытки

от расторжения договора в пределах разницы между ценой, определенной за всю

работу, и выплаченной за уже выполненную работу суммой;

• при очевидной недоброкачественности работы установить подрядчику разумный

срок для устранения допущенных недостатков. При неисполнении этого

отказаться от исполнения договора либо поручить другому лицу исправление

недостатков за счет подрядчика и потребовать возмещения вызванных этим

убытков;

• в случае неисполнения подрядчиком условий договора о качестве работы

заказчик вправе потребовать:

а) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

б) соразмерного уменьшения цены;

в) возмещения собственных расходов на устранение недостатков (если

договором предусмотрено право заказчика на их устранение).

Если недостатки существенны и неустранимы или не устранены в согласованный

срок либо появляются вновь после их устранения, то заказчик вправе

расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных этим убытков.

Требования могут быть предъявлены заказчиком в течение двух лет со дня

передачи работы, если иное не установлено законом, договором или обычаями

делового оборота. Срок исковой давности по требованиям к качеству -один

год, а по требованиям к качеству зданий и сооружений - три года;

• договором подряда может быть установлен гарантийный срок на результат

работы, в течение которого заказчик вправе требовать безотказной службы

предмета договора и заявлять требования, связанные с его качеством.